新塘远洋天成 8万真首付就可网签 到底值不值得买 -j9九游国际真人

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重磅【远洋天成】

成交送五年管理费

单价低至17xxx元起带装修

购房超级惊喜价，即时开抢

新东站高铁旁、地铁口！

‼️名额有限，先到先得

远洋集团，香港上市千亿房企，多次荣获“中国房地产公司品牌价值 top10”。

已累计开发运营600余个项目，服务200余万用户，

且长期保持现金流充足、“三条红线”全绿档。

▲远洋集团实景图

项目位于粤港澳大湾区核心城市-广州东部的增城区新塘板块，

地处粤港澳大湾区东岸核心发展轴线上，对外承接穗莞深港产业转移，

对内整合交通资源、产业资源、生态资源。作为广州东进桥头堡，定位为国家级经济开发核心区及国家级高新区，

未来将发展成为广州东部规模最大的tod新城，整个板块总投资额高达6000亿，相当于 6 个科学城，10 个中新知识城的投入，稳握电子信息科技、汽车、金融科技等三大千亿级产业集群红利，更有百强名企落子，总部头企汇聚。

▲凯达尔枢纽国际广场实景图

广州东部大量旧改项目不断推进，在距离项目约5公里范围内，有塘美村、官湖村、长岗村等10个村已确定旧改，改造范围超830万㎡，旧改规模和力度媲美黄埔区，是广州改造量最大的几个区域之一。项目所在的官湖片区旧改项目总投资金额约63亿元，覆盖约66.77公顷面积，项目周边约3公里范围内，将建设集商务办公、创意设计、信息咨询、休闲娱乐、品质居住于一体的特色商贸城区。增城面积最大的湿地公园——官湖湿地公园施工建设中，势将带动远洋天成居住价值跃升。

项目邻近新塘tod，新塘tod总建面约35万㎡，相当于广州东站7倍的规模，未来十轨在此交汇，建成后能实现湾区1小时生活圈，名副其实的“湾区中央车站”。

【地铁旁】

坐拥13号线官湖站旁，1站即达新塘tod，可以换乘高铁及城轨，畅享湾区一小时通勤圈；4站达黄埔，坐享同城生活。

【十轨交汇】

项目邻近新塘tod，十轨交汇，速达湾区

❖2城际轨道（穗莞深城轨、新白广城轨）

❖3国家铁路（广深铁路、广汕高铁、京九铁路）

❖5地铁（广州地铁13号线、16号线、20号线、23号线、28号线支线）

【商圈环绕 繁华生活背靠享受】

项目约3公里范围内可享受超过约300万㎡体量的商业综合体，包括新塘广场以及拥有约1万㎡儿童玩乐场地和香港主题街区的新塘万达广场、

还有目前华南最大的永旺梦乐城等一站式购物中心。

▲新塘万达广场效果图

【学校明确划定 抢占教育高地】

本项目确定为增城小学、增城区新塘镇瑶田小学、增城区实验中学的招生划片范围。其中增城小学是增城区重点建设项目，总投资约2.24亿元；瑶田小学是建校多年的市优质小学；广大附中增城实验中学，前身是新塘一中，学校占地超8万㎡，建筑面积约10万㎡，师资力量雄厚。

住远洋天成，坐享9年优 教育资源，为孩子营造高起点。

【名院在侧 三甲医院守护健康】

约3公里范围内有广州同和医院、新塘医院、广东省水电医院，以及增城首家三甲医院——南方医院增城分院（总规划床位数1500个）等大型医疗配套。

毗邻新塘最大的市民公园，有东部“越秀山”之称的四望岗公园，公园占地约1470亩，是当之无愧的天然大氧吧。未来，小区附近将会规划一条小路直达四望岗公园，轻松登顶即可远眺东江，四望新塘，充分享受“城市绿境”带来的舒适生活。

项目采用点式布局，最大化利用景观资源，整体依靠山体公园呈一字型布局，户户朝南，最大化确保每户最佳的通风、采光、景观视野。

社区打造景观会客厅、阳光草坪、健康走跑系统、全龄活动区、疗愈花园、羽毛球场、多功能架空层等13项园林配套。独有的架空层设计，打通架空层与室外融合，无界接通景观，又享受“干湿分离”的休闲活动空间，

让居者即使下雨也能玩有所乐。

▲项目效果图

远洋服务，2020年在港上市，荣膺「2021中国物业服务百强企业」第12位，专注中国中高端物业服务二十余年，一直坚持“懂心意，有新意”的服务理念，为70 城市200万 客户，提供优质管家式物业服务。

秉承远洋健康建筑体系，远洋天成以4大健康维度、74项健康价值，打造仅600席建面约72-107㎡南向健康美宅。目前，项目主推约72㎡二房 （创意空间）两厅一卫单位和约82㎡二房 （创意空间）两厅两卫单位。

全南向户型，实用率可达约94%。

（温馨提示：约94%实用率不等同于房产证套内面积/建筑面积比例，

具体房屋套内面积以最终房屋实测面积报告为准，购买时请注意。）

➤入户玄关：约1.85m宽体鞋柜，满足多口之家需求

➤u型厨房：洗切炒炖流畅动线，约1.85m飘窗，增加约20%有效操作面

➤独立双卫：干湿分离，避免早晚洗漱高峰拥堵

➤创意空间：约2.4m奢阔开间，空间灵动，随心所享

➤一体通厅：客餐厅链接阔景阳台，南北通透，阔景大阳台，时刻收藏四季美景

➤阳光主卧：主卧套间设计，南北双飘窗，270°转角阔景视野，南北通透阳光满室

➤u型厨房：洗切炒一气呵成，约2.35m飘窗，

增加约30%有效操作面，演绎美好烹饪时光

➤干湿卫浴：干湿分离设计，干净卫生健康常伴

➤创意灵动空间：约2.4m奢阔开间，空间灵动，宜居宜乐

➤客餐一体：约3.2m开间，一体通厅设计，宽敞明亮，悦享舒居生活

➤阔景阳台：约1.45m阔绰大阳台，尽赏四季风光

➤舒适主卧：270°转角飘窗，尽享阳光宠爱

82㎡两房 （创意空间）两厅两卫 3房9飘窗 爆款神户型

【实用玄关】

入户玄关，自然采光，约1.8m宽体鞋柜，满足多口之家需求

【宽景客厅】

南北通透，一体通厅设计，宽景大阳台，时刻收藏四季美景

【奢阔主卧】

套间设计，南北双飘窗，270°转角阔景视野，南北通透，阳光满室

两房 （创意空间）

【阳光客厅】

3.2m阔景开间，一体通厅设计，生活起居更舒心

【实用厨房】

洗切煮流线更合理，赠送约2.35m飘窗，增加约30%有效操作面

【阳光主卧】

270°转角主卧飘窗设计，尽享阳光宠爱

【贴心卫浴】

分离式设计，满足交叉使用需求，生活起居更从容

广州远洋天成

恭迎您的到访品鉴

项目在售户型涵盖77-107㎡的三至四房，无论是二人世界、三代同堂，

亦或二胎时代，通通有货可选。

如果大家对叠溪花园有兴趣，或者有买房疑问需要咨询，

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