广州新塘·永旺梦乐城上盖公寓!!【永荟广场】庆元旦推出总价16万精装公寓，现楼发售!! -j9九游国际真人

永荟广场·真正永旺上盖·全城热抢中

建面约26-59㎡带装修臻装小户

自带23万方华南最大永旺梦乐城旗舰店已开业

75万方城央综合体

更有新塘万达 合生汇，畅享一站式吃喝玩乐购生活

平层总价15万、复式总价22万起，争抢广州东tod旁优质资产

温馨提示：准备买新房的朋友，先不要进售楼部，不然你就成了自然到访客户，开发商没有额外让利，享受不了最低价！新房是不用中介费的。联系我，让我陪你去，你就成了渠道客户，相当于团购买房，可享受额外折扣。你一定要知道这个秘密。不然等我们介绍过了楼盘，你自己去售楼部再回来找我们要最低价，售楼部已经有记录就晚了【项目全览】

【建面】约75万㎡

【使用年限】40年

【产品】26-47㎡绝版复式

27-59㎡臻装平层

【装修】全套酒店星级装修

【设计】复式4.5m层高，户户带阳台

【容积率】3.2（低密商业组团）

【绿化面积】约2万方日式禅意园林

【交付时间】b2栋已交付、b3栋2023年6月

广州东最受欢迎项目，国家级经济开发区核心位置，超2000位房东的共同选择！在售产品：b2栋26/29/38/47㎡户型（现楼）

代表户型：29㎡loft（层高4.5米）

【关键词：双钥匙、高投资回报率】

双钥匙设计，以租养住，双钥匙，双收益，一房享两房价值；

每户带阳台，采光通风佳，视野开阔；

空间灵活百变，满足不同需求，出租自用皆宜。

在售产品：b3栋27/38/49/59㎡户型

代表户型：27㎡单间户型（层高2.9m）

【关键词：实用格局，超低门槛】

总价20万/套起，即可入驻广州东

独立阳台，尽享温暖光线

可商可住，创造无限可能

样板房实拍图

【永荟广场】- 低总价安居大广州，投资回报高

选择我们的理由：

理由一：【大品牌、有保障】永旺梦乐城，投资跟着大佬走，战略眼光超前

永旺梦乐城是永旺集团的核心产业，截止到 2018年底，日本永旺集团在全球拥有300多家企业，21742家店铺。目前国内已经开业了21家永旺梦乐城，主要布局在一二线城市，其选址条件十分苛刻。本项目是华南区最大永旺梦乐城。本项目自身配套23万方永旺梦乐城华南旗舰，加上二期规划商业约33万方，商业体量达两个天河城的大小！理由二：粤港澳大湾区核心区位

项目位处广州市区与增城城区连接处的新塘镇（广东省首席强镇），是粤港澳大湾区的腹地，是广州“东进”的桥头堡，也是广州与惠莞深之间的“连接加速器”，是整个产业群及发达城市的重要节点。理由三：新塘国际tod核心板块

项目附近的新塘tod枢纽是当前全广州规划最大的、7倍于广州东站规模的客运交通枢纽。在未来3-5年其修通后，将使新塘交通运输能力辐射整个粤港澳大湾区，成为珠三角交通网络核心，为周围片区带来超50万人次的日均客流量。理由四：7 1轨道交通引爆大湾区

项目7 1轨道将联通粤港澳大湾区1小时通勤圈，并实现30分钟抵达天河cbd的便捷生活；规划中的16号线、23号线、有轨电车等在项目附近设有站点，步行即达。理由五：千亿产业能级规划

富士康科技小镇(610亿元投资）、阿里巴巴菜鸟总部、广汽本田、新塘牛仔产业园、 珠江智能产业园、中国第五大侨商产业园(国家级的侨梦苑已引进15个创新创业项目)等。

目前增城已引进了8个大项目，未来将为增城持续引进超88家企业！其中，碧桂园、保利、新世界、丰乐集团等将来打造的总部经济，就在新塘。理由六：永旺 万达核心商圈，超强配套

项目对面50米就是南方医院增城分院（三甲医院）已经开业，1km即是新塘万达广场，是人气聚集的商圈旺地。理由七：低门槛安居首选

项目产品面积小，总价低，置业门槛低，总价20万起，广州东tod优质资产，投资理财利器，项目周边招商臻园单间已破3万/㎡，社区单间房租已达1500元/月以上，我们总价仅需20万起，保守预测年回报率达8%，领先国内所有理财产品。且项目40年租金随市场发展稳定上涨，不管您是选择投资还是自住，这里肯定就是您的首选。

理由八：26-59㎡带装修臻品小户，所有户型均带阳台，能满足您的各种需求

27-59㎡臻装平层，自住户型格局，总价20万起，超低门槛安家广州东！

26-47㎡绝版复式，4.5米层高，买一层用两层，总价26万起，投资自住两相宜！理由九：全广东美学园林标杆

开放式风情园林，整体面积18121㎡，沉浸日式禅意美学，打造广州东美学园林标杆。

合作方：广州珠江外资建筑设计院有限公司、深圳禾力美景规划与景观工程设计有限公司

代表作：广州歌剧院，广州气象站，广州瑞安中心，佛山友邦金融中心，深圳欢乐海岸别墅与会所

理由十：国际一级资质物管服务

本项目由国家一级资质物业——宁骏物业提供服务。

让租户享受国宾级的服务待遇，居家自住放心无忧买房无论是自住还是投资，品牌物业都是非常重要的保障，好的物业能带来好的居住感受和良好的口碑，对于整个社区未来的升值起着举足轻松的作用。总结：

永旺梦乐城公寓，产品26-59㎡带臻装小户，平层总价15万，复式总价22万起！带装修！带阳台！

小面积，低总价！