疫情冲击下，这样的宜居增城，不吹牛逼，值得买！ -j9九游国际真人

这两天刷抖音，看到一个住在科教城的同行房产博主在小区周边下河捞鱼，不禁感叹：在疫情冲击之下，新广在广州这样的轻松日子，应该只有在增城才有吧。

的确，突然爆发的疫情，让一向低调朴实的广州变的格外紧张和凝重起来，也成为了人们关注的焦点。一场疫情，不仅对社会各个行业造成了冲击，影响城市经济的发展，也对当下广州楼市的购房趋势和买房人的心态带来很大的变化。

学校停课、地铁停运，主城区的小伙伴为“码”所困，不是在排队测核酸，就是在去测核酸的路上。

但被市中心称为“远郊”的增城不停学不停工，还是正常运营，在这波疫情的冲击下，住在增城的楼哥也深深感受到了住在增城的安心。

虽然很多新广人并不看好增城，但是我却愿意为她代言！

一） 地铁通勤，上班有保障

郊区买房，首选地铁盘这个概念是一直认同的。

在早几年，新塘的13号线 中新-朱村-荔城的21号线双地铁接入主城区，未来还有16、27、28加强与市中心的联系，让打工人可能半个小时就可以通勤珠江新城。

为什么不选择同样不停工不停学的南沙从化呢？因为增城距离广州主城区的距离比南沙更近，增城整体的配套、产业、政策比从化更适合新广人。

二）教育产业投入，全广第一

除了地铁之外，教育也是新广人最关注的因素之一。

近年来，包括执信中学、华师附中、广大附中、广州二中、广外附属学校、黄冈中学等一大批优质教育资源向增城流动，推动增城教育事业飞速发展、加快上升，效果明显。

在教育方面的投入最大的，不是人人熟知的黄埔，也不是概念密集的南沙，而是“小透明”增城。

有数据显示，从2016年至2022年，增城已经连续多年，在广州11区的教育投入预算排名中，居于第一的位置。

其中，增城投入在教育上的钱已经超出第二名白云接近80亿元。

三）地广人稀，增城很宜居

增城很大，面积达1616.47平方公里，几乎等同于一个深圳大小。

人口方面，根据去年第七次全国人口结果以及全员检测阴性数据，得出增城真实人口数，约在在150-170万之间。

官方披露数据可知，增城人口密度是为0.09，远远低于广州均值0.25，排名广州倒数第二。

不仅地广人稀，增城还非常宜居。

增城有多宜居，来过增城的人都知道：增城拥有2.11平方公里水面的荔湖、563公里绿道、395公里生态景观林带、绿道563公里、30多个生态公园、24个森林公园，森林覆盖率达到惊人的53.23%。

全年空气优良率92.3%，达标天数比例在广州市11个区中雄居首位。

四）产业决定未来

增城，处于大湾区中轴之上与广州东进战略形成黄金交汇点，其地理优越不言而喻。

早在2000年，广州已提出“东进、南拓、西联、北优”发展战略。而”东进”的发展，可用一个字来形容 — 稳 。

发展轴线一直以产业为主导，从天河至黄埔，再到增城，各个区都有扎实的产业基础，如天河的高端服务业，黄埔的高新科技产业，增城的高端制造业。

2015年，增城撤市设区，广州城区的重大基础设施也进一步延伸，在产业、技术、人才、知识等方面，形成巨大的资源溢出效应。

才短短几年，增城就坐拥广州市三个国家级经济技术开发区之一，建设广州市先进制造业集聚发展示范区，逐步集聚节能环保、新能源汽车、智能高端装备制造、新材料、电子信息、电子商务与物联网等战略性新兴产业。

宜居、宜业、宜游的增城，因其良好的营商环境，成为广州极具投资潜力的辖区之一，在2018年中国百强区综合考评中位增城居第17位。

而且在当下，增城对刚需十分友好。

市中心动辄几百万的总价，月供好几万，增城敞开怀抱大庇天下寒食俱欢颜，首先是价格，单价一万出头的房源比比皆是，首付二三十万即可上车，月供也不高。

而且量大，增城在售新盘超100个，想要选择哪个板块都会有你的菜。

各大板块，只要你想上车增城，没有不够预算的。

这几年，各大博主一边黑着增城一边吸着流量，仿佛买增城就是一种错误，但是我们深耕增城，知道有多少刚需为了家庭为了孩子，为了能够在增城安一个家在努力。

如果不是增城市场，很多家庭可能在广州只能一直住在城中村里。

任凭看衰声音如何高涨，买增城的人依然义无反顾，这就是增城和刚需的双向奔赴，这也是为什么增城能够常年成交在第一的原因。

而且在增城住着人也能够更轻松，一个电车可能可以从城里到乡下，周末可以踏踏青钓钓鱼；

增城人也足够热情友好，有读者在群里反映，他在荔城短暂租房的一段时间，房东每次大规模核酸检测通知必到位，日复一日。

也许增城的天量供应、价格不涨让很大一部分炒房客没有赚到钱，这几年 “黑增城”也成为了一种风气，但是只有住在增城、一直接触增城市场才知道，增城给了多少人温暖。

就这样的增城。楼哥愿意为增城代言，欢迎大家过来增城置业，多过来增城看看，你可能会爱上这里。

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